线上炒股配资平台 英国待售房屋价格持续上涨

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线上炒股配资平台 英国待售房屋价格持续上涨
发布日期:2024-07-25 14:42    点击次数:95

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消息扩散后线上炒股配资平台,欧盟债券下跌,10年期国债收益率上涨6个基点,至3.15%。欧洲股市也遭抛售,截至券商中国记者发稿,法国、德国、意大利股市主要股指跌幅均超过1%。

  据外媒报道,当地时间5月19日,房产网站Rightmove公布的数据显示,在英国抵押贷款成本仍高企的情况下,英国待售房屋价格仍创下历史新高。不过,值得注意的是,涨价速度正在放缓。

  Rightmove称,截至5月中旬的四周内,英国住宅房产平均要价达到了375131英镑(约合474578.23美元)。5月平均房屋要价指数月环比涨幅0.8%,是2024年迄今为止最微弱的涨幅,同比增长也仅为0.6%。

  去年,上升的借贷成本拖累了英国房地产市场,导致增速放缓。不过最近几个月以来,因通胀下降提高了家庭收入,并提振了降息前景,英国房地产市场现回暖迹象。

  不过,Rightmove房产科学主管蒂姆·班尼斯特说,春季销售旺季的势头并不是需求恢复强劲的迹象。班尼斯特说:“市场仍然对价格敏感,大多数地区房价都创下了新纪录,而抵押贷款利率仍然居高不下,许多购房者的负担能力仍然捉襟见肘。”

  4月份,英国房价环比与同比均上涨。英国主要住房抵押贷款机构哈利法克斯公司抵押贷款部主任Amanda Bryden指出,购房者的购买需求正稳步释放,这可以从近期住房抵押贷款申请数量增加上得到证明。如果英国央行在今年晚些时候下调利率,住房固定抵押贷款利率也会随之下降。结合近几个月房地产市场表现出的弹性,预计英国房价将在2024年小幅上涨。

  全球房地产服务提供商第一太平戴维斯在去年11月曾预测英国房价在2024年将下跌3%,但最新的预测是,2024年英国房价将上涨2.5%。而且,这一上涨趋势将一直延续到2028年。2024年至2028年间,英国平均房价的上涨幅度将达到21.6%。

  5月9日,英国央行结束货币政策会议并宣布维持基准利率不变。2023年8月,英国央行将基准利率从5%上调至5.25%,为2021年12月以来连续第14次加息。此后,英国央行一直将基准利率保持在这一水平。英国央行行长安德鲁·贝利在议息会议后表示,何时降息将取决于各项指标,但未来降息幅度或超市场预期。

  汇丰投资策略总监哈桑·梅迪表示:“英国央行正在为夏季降息做准备。通胀回落正在推进,劳动力市场继续降温。问题是他们下个月就会行动,还是等到8月。”

  英国央行首席经济学家休·皮尔近日表示,夏季降息已提上议程,但他提醒道,在抑制英国国内通胀压力方面“仍有一些工作要做”。丹斯克银行的策略师分析称:“在过去几周里,与其他内部成员相比,皮尔更倾向于鹰派线上炒股配资平台,因此市场正密切关注他的言论。夏季降息似乎是肯定的,我们预测会在6月进行。”